一、气候条件选材
   1、我国地域辽阔，南北气温高低悬殊，江南地区夏季气温达四十余度，持续数日，暴露在屋面的防水层，长时间的暴晒，过早地推动防水功能。选用的材料应是耐紫外线强的，软化点高的，如app改性沥青卷材、三元乙丙橡胶卷材、聚氯乙烯卷材。
  2、南方多雨，北方多雪，西部干旱。年降雨量在1000㎜以上的约有15个省市自治区，阴雨连绵的日子的二百天，屋面始终是湿漉漉的，排水不畅而积水，一连数月不干，浸泡着防水层。耐水性不好的涂料，易发生再乳化或水化还原反应；不耐水泡的粘结剂，严重降低粘结强度，使粘结合缝的高分子卷材开裂，特别是内排水的天沟，我是因长时间积水浸泡而渗漏。为此应选用耐水材料，如玻纤胎、聚酯胎的改性沥青卷材或耐水的胶粘剂粘合高分子卷材。
   3、干旱少雨的西北地区，蒸发量远大于降雨量，常常雨后不见屋檐水。这些地区显然对防水的程度有所降低，二级建筑作一道设防也能满足防水要求，如果作好保护层，能够达到耐用年限。
   4、严寒多雪地区，有些防水材料经不住低温冻胀收缩的循环变化，过早老化断裂。一年中有四五个月被皑皑的白雪覆盖，雪水长久浸渍防水层，同时雪融又结冰，抗冻性不强、耐水不良胶粘剂，都将失效。这些地区宜选用sbs改性沥青卷材或焊接合缝的高分子卷材，如果选用不耐低温的防水材料、应作倒置工屋面。
   5、防水施工季节也是不能忽视的。在华北地区科季亦很冷，水溶性涂料不能使用，胶粘剂在5℃时即会降低粘接性能，在零下的温度下更不能施工。设计时是夏天，施工时是三九，胶粘剂遇混凝土而冻凝，丧失粘合力。卷材合缝粘不住，致使施工失败，耽延工期，学杂费材料。在东北夏天可以施工怕冷的防水材料，但到了严寒的冬季，这些竣工的防水层，经受不住冻胀冷缩的摧残，过早废败。设计时应注意了解选用材料的适应温度。
   二、建筑部位选材
   不同的建筑部位，对防水材料的要求也不尽相同。每种材料都有各自的长处和短处，一种材料不能包打天下，用在什么地方都好的材料是没有的，各种材料只能互补，而不可取代，各自有用武之地。屋面防水和地下室防水，要求材性不同，而浴间的防水和墙面防水更有差别，坡屋面、外形复杂的屋面、金属板基层屋面也不相同，选材时均当细酌。
   1、屋面防水层暴露在大自然中，受到炎热日光的暴晒，狂风的吹袭，雨雪的侵蚀，严寒酷暑的温度折磨，昼夜温差的变化胀缩反复，没有优良的材性和良好的保护措施，难以达到要求的耐久年限。所以应选择抗拉强度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。如聚酯胎高聚物改性沥青卷材、三元乙丙橡胶卷材、p型聚氯乙烯卷材（焊接合缝）、单组份聚氨酯涂料（加保护层）。后面各种屋面设计还要详谈。
   2、墙体为什么渗漏，皆因现在墙体太薄，多为轻型砌块砌筑，大量内外通缝，再是门窗樘与墙的结合处，密封不严，雨水由缝中渗入。墙体防水不能用卷材，只能用涂料，而且和外装修材料结合。窗樘安装缝唯有密封膏才能解决问题。
  3、地下建筑防水选材。地下防水层长年浸泡在水中或十分潮湿的土壤中，防水材料必须耐水性好。不能用易腐烂的胎体制成的卷材，底板防水层应用厚质的，并且有一定抵抗扎刺能力的防水材料。最好叠层6㎜~8㎜厚。如果选用合成高分子卷材，最宜热焊合接缝。使用胶粘剂合缝者，其胶应耐水性优良，否则再好的卷材也不能选用。使用防水涂料应慎重。单独使用厚主2.5㎜，与卷材复合使用厚度也要2㎜厚。
  4、厕浴间的防水有三个特点。一是不受大自然气候的影响，温度变化不在，对材料的延伸率要求不高；二是面积小，阴阳角多，穿楼板管道多；三是墙面防水层上贴瓷砖，与粘结剂亲和性能好。根据以上三个特点，不能选用卷材，只有涂料最合适，涂料中又以水泥基丙烯酸酯涂料为最合适，能在上面牢固的粘贴瓷砖。
  5、垃圾掩埋场、湖塘沟渠种植屋面的防水选材，以聚乙烯土工膜为最好，幅宽5m以上，焊结合缝，耐穿刺性好。
   6、城市建设中立交桥工程越来越多，钢筋混凝土梁板必须防水，才能延长使用寿命。因在防水层上铺高温沥青混凝土路面，所以防水层应耐110℃的高温。选用app忏悔沥青涂料或app改性沥青卷材。
   7、洞库防水技术复杂，有岩石洞和黄土洞。在岩石洞中离壁式衬砌和贴壁式衬砌两种。
  岩石洞庭湖贴壁式衬砌。喷射混凝土后，在其表面抹水泥砂浆找平层，再贴高聚物改性沥青卷材或者贴聚乙烯土工膜，也可用聚氯乙烯防水卷材。
   岩石洞离壁式衬砌，在喷射混凝土表面喷射防水涂料、聚氨酯涂料或氯丁胶乳沥青涂料。
   黄土洞多为砌块衬砌，作内防水。在水泥砂浆表面抹聚合物防水砂浆或涂刷丙烯酸酯涂料。
   三、工程条件要求选材
   1、建筑等级是选择材料的首要条件，一、二级建筑必须选用优质防水材料，如聚酯胎高聚物改性沥青卷材，合成高分子卷材，复合使用的合成高分子涂料。三、四级建筑选材较宽，在此不一一列举。
   2、坡屋面用瓦。粘土瓦、沥青油毡瓦、混凝土瓦、金属瓦、木瓦、石板瓦、竹瓦、瓦的下面必须另中柔性防水层。因有固定瓦钉穿过防水层，要求防水层有握钉能力，防止雨水沿钉渗入望板。最合适的卷材是4㎜厚高聚物改性沥青卷材。高分子卷材和涂料都不适宜。
  3、振动较大的屋面，如近铁路、地震区、厂房内有天车锻锤，大跨度轻型屋架。振动较大，砂浆基层极易裂缝，满粘的卷材被拉断。应选用高延伸率和高强度的卷材或涂料，如三元乙丙橡胶卷材，聚酯胎高聚物改性沥青卷材，聚氯乙烯卷材，并且昼空铺或点粘施工。
   4、不能上人的陡坡屋面，因为坡度很大，可达60℃以上，防水层上无法作块体保护层，那么只胡选带矿物粒料的卷材，或者选用铝箔覆面的卷材、金属卷材。
   四、建筑功能要求选材
   1、屋面作园林绿化，美化城区环境。防水层上覆盖种植土种植花木。植物根系穿刺力很强，防水层除了耐腐蚀耐浸泡之外，还要具备抗穿刺能力。选用聚乙烯土工膜（焊接接缝）、聚氯乙烯卷材（焊接接缝），铅锡合金卷材、抗生根的改性沥青卷材。
   2、屋面作娱乐活动和工业场地，如舞场、小球类运动场、茶社、晾晒场、观光台等。防水层上应铺设块材保护层。防水材料不必满粘。对卷材的延伸率要求不高，多种涂料都能用，也可作刚柔结合的复合防水。
   3、倒置式屋面是保温层在上、防水层在下的种作法。保温层保护防水层不受阳光照射，也免于暴雨狂风的袭击和严冬酷暑折磨。选用的防水材料很宽，但是施工特别要精心细致，确保耐用年限内不漏。如果发生渗漏，修渗堵漏很困难，往往需要翻掉保温层和镇压层，造成困难和浪费。
  4、蓄水层面很像水池，只是水浅，一般不超过25㎝。防水层长年浸泡在水里，要求防水材料耐水性好。可选用聚氨酯涂料、硅橡胶涂料、全盛高分子卷材（热焊合缝）、聚乙烯土工膜，铅锡金属卷材，不宜用胶粘合的卷材。
   五、选材注意几点
   1、关于好坏材料的评价
     用了好材料，一年后出现渗漏；用了次材料，八年不见渗水，孰好孰坏呢？用什么标准评价呢？评价材料好坏当有四个条件：
   （1）是材料的物理性能好，诸如抗拉强度、断裂延伸率、耐高温低耐温柔性、不透水性和耐老化性等指标均较好，施工操作方便等优点，比同类型的材料为优。我们说这是好材料。
   （2）是对建筑的某一部位防水适应性好。防水材料的类型不同，用途就有不同。没有一种材料包打天下的。卷材铺贴大面积屋面很好，用在厕浴间和墙面防水，就显得无能为力，使用涂料便得心应手。面积小，凹凸较多的基面是涂料的用武之地。再如混凝土刚性防水，最宜用于地下室墙体和底板，若大跨度屋面也用刚性防水，不仅不可能，还说明设计不合理了。
   （3）是充分发挥材料的特长性能。如高密度聚乙烯土工膜，抗穿刺扎轧的强度高，但柔性较差，用于种植屋面好，用在垃圾掩埋场更好，若用在外形复杂的屋面，一筹莫展。选材料发挥材性之长，避其短，发挥长者就是好材料。
   2、刚性防水认为是永久的，但实际并不可靠
   多年来一些人认为混凝土自防水效果永久的，物美价廉，用于地下室防水好，对屋面也好，厕浴间也行，似乎处处皆宜，可以代替其他防水材料。这是片面夸大自防水的功能，没有看到不利的一面，其实刚性自防水有许多不好克服的弱点。
   （1）天然开采的砂石或人工破碎的砂石，都很难满足理想的级配要求，达不到理想抗渗的曲线。
   （2）砂、石、水泥、水的级配难以均匀 、准确。灰砂比偏大，砂子数量少，水泥量大，混凝土收缩大而产生裂缝。反之砂子多，水泥少，水泥不能全部包裹砂子，拌合干涩，缺乏粘结力，混凝土密实度不够。
  （3）砂、石含泥量往往过大，超过要求的2%。
   （4）对掺加外加剂的认识不当，适量加入减水剂很有效果，但往往热衷于膨胀剂。膨胀剂先期有效，后期裂缝增多。
   （5）混凝土重在养护，但常常养护不好。
   （6）施工振捣不均、过振、漏振时有发生、肉眼可见的蜂窝麻面不为奇，更多的是不可见的蜂窝麻面。
   （7）混凝土中的钢筋阻碍石子运动，影响密实。
   （8）暴露在大自然中的混凝土，受到曝晒、冷冻、雪雨的影响，干燥收缩急剧变化，造成混凝土裂缝。
   （9）混凝土并不是永久不变的凝固物，它会徐变和碳化，因而大大降低了耐久性。
   （10）混凝土本身就是多孔体材料，不可能不透水，渗入孔隙中的水，大气中二氧化碳与混凝土中的氢氧化钙反应，生成碳酸钙等电解质溶液，在施工初期或在之后的时间里，触及电流时，钢筋锈蚀生锈膨胀，混凝土龟裂、剥离。
  总之钢筋混凝土自防水想法是好的，成功率是少的，许多难点是不好克服的。尽量不作混凝土刚性防水屋面。
   3、卷材的优缺点
   半个世纪的实践证明，卷材优点多些，卷材的用量之大也说明了这一点。
  卷材的厚度能够保持一致，在工厂中机制而成，误差很小，所以铺粘任何位置厚度不变，不因基层平整度好坏影响厚主卷材施工速度快、效率高，一个作业组每天人平均作业30㎡~50㎡。卷材可以空铺施工，不受基层潮湿度的影响，缩短了施工期。采用空铺可避免基层裂缝拉断防水层。卷材做立墙防水很方便，施工简便。卷材运输方便，省工省力。卷材储存期长，不会因数月不用而变质。但是卷材宽度多为一米，施工时拚合，每米一缝，热熔或焊接可成一体，若是粘结合缝有折扣，则是先天不足，既便施工精细无误，而粘结剂自身寿命不长。卷材犹新，但粘结剂已衰败。三元乙丙橡胶卷材自身甚优，估计40年寿命，有些epdm卷材初粘时牢不可破，过几年分道扬镳。多处开口卷边，材质再好亦无济于事。单一的粘合是不够的，应效仿国外即粘结又要密缝胶多道合缝技术。
   4、柔性防水层应有足够的厚度，防水层有足够的厚度，是延长防水寿命的重要条件。
   （1）延长了老期。防水层每天受风雨、日晒、冬冻侵害，表面开始老化。老化过程从表面向内，一层一层进行，虽然缓慢，但日久年深，薄防水层全部老化。因而增加防水层厚度，就是延长防水寿命。
   （2）对防备基层裂缝有利。如果防水层满粘在基层上，基层裂缝拉伸防水层。防水层很薄的材料，受拉不易剥离，容易断开，厚的防水材料，即使底表面已有裂纹，但上部还能延伸。
   （3）有利抵抗人的无意破坏。防水层竣工后仍有人在上面行走、推车、搬运、堆放。薄的防水层易被破坏，厚的防水层则能够抵抗一些冲撞和扎轧。
   （4）基层应平整清洁，但常常扫不净，留落砂砾。如果防水层较薄，很容易扎破防水层，而厚防水层则可免于伤害。
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1、首先，就是要充分了解各类防水补漏材料的性能和特点，结合自身的需要进行选购。其中，柔性材料具有质量小、施工方便的优势，是不错的选择。
2、其次，应根据自家建筑的类型结构以及气候情况来决定适宜 的材料。
3、最后，需要考虑的就是防水补漏施工条件以及市场价格因素
防水补漏的材料种类不同，所具备的功能和要使用的地方也有很大的差异，因此应该根据施工的地方、条件进行选择。新型的防水材料无论是在色彩还是气味上来说都比以前的要好很多，但是外观的好并代表质量一定过关所以选择的时候要谨慎了。
堵漏有哪几大技术
防水堵漏是比较专业的工程建筑词汇，简单地说，防水堵漏就是防水工程与堵漏工程的组合。防水工程与堵漏工程性质比较类似的两种工程，因此在工程建筑业内部一般将它们统称为防水堵漏工程。
防水，英文表示为water proofing，本意是指使物体在特定的条件下，相对不会受到水的破坏和影响。防水工程意味着对于液态水进入的阻断，或者说在特定潮湿的环境下，可以帮助某些物体的功能仍然能够继续应用。堵漏是指人为地制止液体物质泄漏的活动。堵漏的全称为中国堵业或者是中国堵漏业。
一般说来，防水堵漏可以分为四个具体的堵漏行业，这四个堵漏行业分别为“带压堵漏行业、防水堵漏行业、开孔堵漏行业、井下堵漏行业”。可见防水堵漏属于堵漏行业的一种。防水堵漏行业的主要应用表现在，房屋、屋顶的防水处理，以及隧道的防水处理等等。防水堵漏所使用的材料大致可以分为三类，树脂类、粉末类、以及胶膏类。
防水堵漏行业内部还具有许多种复杂的工艺，比如高压灌浆工艺、高压灌脂工艺、嵌缝工艺，和环氧施胶工艺、粉剂填堵工艺等等。
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一 要找出卫生间渗水原因
卫生间乃至屋面产生渗漏一般有以下原因：1、混泥土产生裂缝;2、做好防水层后，后道工序破坏了防水层;3、使用了效果不好的防水材料;4、防水层没有按照规定施工、基层不符合要求;5、节点处理不合格等。
二 卫生间要选购合适的防水材料
漏水的很多原因都是由于所使用的防水涂料不合格、不合适造成的，因此防水材料的选购尤其重要。目前，市场上的防水材料有两大类：一是聚氨脂类防水涂料;另一类为聚合物水泥防水涂料。聚合物水泥防水涂料是市场的主流产品，环保无污染。　聚氨酯防水涂料具有优异的防水性能，但市场上的聚氨酯产品多数存在环保问题。水泥砂浆类也是重要的防水材料之一。选购防水材料是一定要擦亮眼睛，不要过于追求价格而放弃后期使用的安心。
三 卫生间防水施工一定要严谨符合规程
在卫生间装修施工之前，首先要确定好水电路的设计，一定要详细考虑设计方案的可能性、可行性和可用性。先进行水电暖管道的铺设再找平。
在做卫生间防水施工时，应先对基层进行处理。去除原有装修材料，把浮土、水泥清理干净，先用水泥砂浆将地面做平，然后再做防水处理，要求表面平整、干燥。这样可以避免防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。铺贴防水涂料时应涂刷均匀，不能有漏刷、起鼓和脱落的现象，防水涂料层厚度不得小于1.2mm，否则会影响防水效果。施工时注意防水死角，墙地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处，是最容易出现问题的地方。
在卫生间防水层施工完后，做24小时弊水试验无渗漏方可进入下一阶段的施工，在防水涂料层上再做一层水泥砂浆保护层，一来对防水涂料层起到保护用作，二来便于贴面砖，注意不要破坏已做好的防水涂料层。
等水泥砂浆保护层干透后，就可以在上面铺贴墙地砖或喷刷涂料亦或是铺贴防墙纸，进行正常的装饰装修了。
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