房价一直是大众热议的话题，尤其是这十几年里房价涨的飞快，就比如小导的老家——“重庆”。在前几年房价还算是稳定发展，均价也是1w左右，但是从去年开始房价就开始见涨了，小导认为这是重庆快速发展带来的必然后果。就拿建设更多的轻轨线来说吧，今年轻轨站路线不断地更新开发，也带动了不少的房价，还有就是高铁路线的正式实施让交通更加便利。“菜园”那边一开始是4—5千左右的房价，如今整整翻了将近一倍，让不少人后悔不已。
那么问题来了，为什么房价会越涨越高？这其中的缘由到底是什么？且看小导慢慢道来~
推动房价上涨的几大原因
经济增长和通货膨胀是根本原因经济的高速增长和物价的大幅上升带来了人均收入的高速度增长结果，从而也提高了居民的购买力，促进了中国房地产销售和价格的持续走高。
人口年龄结构造成刚需增大调查显示，我国的购房人群年龄非常集中，购房人群年龄主要集中在25-35岁。而如今社会的主要核心人群是80、90后，他们有人已为人父/妇，有人需要照顾双方年迈父母，这样的压力促使他们不得不尽快买房。从而导致房地产市场刚性需求大大增加，而短期房地产市场出现供不应求，房价也会出现上涨。
城乡一体化我们不停地提倡城乡一体化，为的是实现城乡在政策上的平等、产业发展上的互补、国民待遇上的一致，让农民享受到与城镇居民同样的文明和实惠，使整个城乡经济社会全面、协调、可持续发展。但是城镇化也意味着农村人口迁移到城市，新增的人口带来新的购房需求，房价上涨也有这点原因。
房地产成本增加由于房地产开发的项目越来越多，开发的速度越来越快，建设的资源变得紧张，在这环境下，自然价格也在竞争当中出现了上涨。且在开发成本当中，不仅是人员的工资、广告的运作、材料的成本，还有tudi的价格，都在上涨，这部分的成本自然是开发商高涨的热情导致的。故成本的增加也导致了房价上涨。
看了这些原因，似乎房价上涨的这么快我们也能够理解了，可涨得太快也有很多人跟不上，这点也是让人无奈的。但是大家别灰心，小导看了下今年关于房价的新闻，很多人说今年房价会跌，zf也出tai调控抑制房价，或许今年的房价问题真的会有所改善，小导和大家一样很期待今年的房价走势，希望能够跌下来吧！（注入念力，快die快die快die\（￣︶￣）/ ）